Die Preise für selbstgenutztes Wohneigentum sind im dritten Quartal 2021 erneut stark gestiegen. Für Einfamilienhäuser (EFH) musste 4,4 Prozent mehr bezahlt werden als im Vorquartal. Die Stockwerkeigentumspreise legten mit zwei Prozent etwas weniger stark zu. Verglichen mit dem dritten Quartal 2020 kosten Einfamilienhäuser heute 9,7 Prozent mehr.

Stockwerkeigentum (STWE) wird 7,9 Prozent teurer gehandelt als vor einem Jahr. «Die Preisdynamik am Markt für selbstgenutztes Wohneigentum hat sich damit nochmals akzentuiert, wie es in einem Bericht der Raiffeisen heisst.  Die Preise steigen in allen Regionen und allen Segmenten deutlich. Besonders stark ist das Preiswachstum bei Einfamilienhäusern in Tourismusregionen. Sie erfreuen sich in Zeiten von Home Office besonders grosser Beliebtheit», erklärt Martin Neff, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz.

Im Vorjahresvergleich verzeichneten Einfamilienhäuser in der Region Südschweiz (+11,7%) und der Region Bern (+11,1%) die grössten Preisanstiege. Etwas weniger stark stiegen die Preise hingegen in den Regionen Nordwestschweiz (+6,4%) und in der Ostschweiz (+7,4%). Beim Stockwerkeigentum sind die Preise in der Region Genfersee (+12,3%) am stärksten gestiegen. Die Ostschweiz verzeichnete die geringsten Preisanstiege im Vorjahresvergleich (+2,0%).

Die Aufschlüsselung der Preisentwicklung auf Gemeindetypen zeigt, dass die Hauspreise in den touristischen Gemeinden innerhalb eines Jahres deutlich stärker (+18,3%) als in anderen Gemeindetypen gestiegen sind. Im Segment der Eigentumswohnungen wurden die stärksten Preisanstiege (+12,9%) ebenfalls in den touristischen Gemeinden erzielt. Mit Anstiegen von rund neun Prozent legten die Stockwerkeigentumspreise in den Zentren und den urbanen Gemeinden ebenfalls stark zu.

Der Raiffeisen Transaktionspreisindex erscheint vierteljährlich jeweils zu Beginn eines neuen Quartals. Er misst basierend auf Handänderungsdaten von Raiffeisen und des Swiss Real Estate Datapools (SRED) die Preisentwicklung von selbstgenutztem Wohneigentum in der Schweiz.